Ernst-von-Bergmann-Kaserne
München
Grundinstandsetzung Unterkünfte
Gebäude 01 N-O
Das bestehende Mannschafts-Gebäude in der Neuherbergstraße 11 wurde zum Unterkunftsgebäude für Lehrgangsteilnehmer der Bundeswehrfachschule umgebaut. Die Zimmeraufteilungen wurden neu geplant und reorganisiert. Es wurden nach den Vorgaben des Schul-Standards 123 Einzelzimmer mit eigenem Bad, 3 behindertengerechte Unterkünfte und 8 Offiziersunterkünfte errichtet, sowie Teeküchen, Bücherei und Verwaltungsräume für die Bundeswehrfachschule.
Trotz der geringen Achsbreiten der Zimmer ist ein vollwertiges funktionstüchtiges Bad eingebaut. Die rationelle und platzsparende Planung ermöglichte auch unter erschwerten Bedingungen im Bestand eine wirtschaftliche, optimierte Trassenführung für die Haustechnik und erfüllt die gestellten Anforderungen.
Bauherr
Staatliches Bauamt München 1
Peter-Auzinger-Str.10, 81660 München
Leistungen
• HOAI Leistungsphasen: 2 – 8
• Bestands-, Schadstoffuntersuchungen
• Schadstoffsanierung (Asbestfassade, PCB, PAK KMF)
• Energetische Maßnahmen
• Konstruktive Maßnahmen
• Brandschutzertüchtigung tragender Bauteile und Personenschutzmaßnahmen
• Neue technische Gebäudeausrüstung
• Neue Konzeption der Unterkunftzimmer mit neuen Bädern
• Beratung/Überarbeitung Brandschutzkonzept
zusammen mit separat beauftragtem Fachingenieurbüro
• Bauphysikalische Beratung/Energieoptimierung
• Koordination Brandschutz und TGA-Planung
• Energiebedarfsausweis
• Flucht- und Rettungspläne
Kriterien:
• Wirtschaftlichkeit durch optimierte Planung
• Einzel-Unterkünfte nach neuestem Standard
(Vernetzung, Medien, eigenes Bad)
• Sanierung, Entkernung, Ertüchtigung des Bestandes
• neues optimiertes Brandschutzkonzept
• raumsparende Ausbauten und Bauteilertüchtigungen
• kluge Trassenführung der Haustechnik und Medien
• energetische Sanierung unter Berücksichtigung der ökologischen
und nachhaltigen Grundsätze, nach EnEV
• optimierte Lebenszykluskosten
• Organisation des reibungslosen Bauablaufs, bei laufendem Betrieb
angrenzender Bauteile
• Asbestsanierung Fassade
Der Auftrag erfolgte nach einem VOF-Verfahren im Jahr 2009.
Der Ablauf erfolgte nach RBBAu
Bauzeit
Baubeginn 05/2011
Fertigstellung 05/2013
- BRI gesamt: 21.870 m3
- BGF gesamt: 6.318 m2